“我們小區物業費一個月10元錢，標準確實太低了”“工資太少，很難保證服務質量，可以考慮適當提高收費標準”……4月17日下午，黔南州長順縣長寨街道長興社區長陽小區一期舉行業主代表大會，6名被選舉出來的業主代表，正在對老舊小區如何做好物業管理進行討論。

黨員干部在長興社區的老舊小區了解社情民意

作為一個已經有20年的老舊小區，長陽小區也存在如其他老舊小區一樣的“通病”?！皼]有專門的物業公司，我們就得主動參與自治，涉及產生費用的地方，不僅要考慮所有業主的利益，還得保證服務質量要明顯提升?！遍L順縣商會副會長夏育先是一名黨員，作為小區業主，他不僅牽頭組織了這次業主代表大會，而且提供了一些小區治理的解決辦法。

長興社區居住著4557戶共計1.1萬余人，作為縣城所在地的核心區，所轄30個小區中，像長陽小區這樣的老舊小區就有26個。長興社區黨支部書記、主任張世華介紹，老舊小區治理是近年來民生關注的熱點，長興社區通過以黨建為引領，打造多元參與、自治共管的基層治理新局面，有效破解老舊小區綜合治理難、環境衛生臟亂差、群眾參與不積極等問題。

長興社區改造后新增的停車位

陳蘇彝是原長順縣人大常委會副主任，多年以來居住在長興社區的人行小區。自退休以來，積極參與到社區治理中?！拔覀冞@個小區旁邊有個農貿市場，每逢趕場天，外來人員和車輛進入小區后，搞得小區內臭氣熏天。在社區牽頭下，我們黨員帶頭，組織熱愛公益事業的業主成立了業委會，參與到社區治理中來?！标愄K彝說，現在不僅小區內亂搭管線的問題解決了，還規范了相鄰農貿市場帶來的諸多問題，現在小區內新增了停車位，每天衛生都有人打掃，群眾參與主動自治效果很明顯。

“我們充分發揮小區黨員業主積極性，在老舊小區建立2個黨支部和5個樓棟黨小組?！睆埵廊A介紹，社區整合200余名退休干部職工、熱愛公益事業人士成立業委會16個，通過街道干部、社區網格員、小區黨員入戶走訪、交流座談等形式，全面深入摸排收集群眾意見建議258條，精準對接群眾訴求，提出50余條老舊小區后期長效管理意見建議，及時梳理反饋有關部門，推動群眾從“被動治理”變為“主動自治” 。

長興社區煙草小區改造治理成功后，吸引了其他單位參觀學習

走進長順縣水晶花城，小區內干凈整潔，停車位規劃、瀝青路面、刷新墻體讓小區內煥然一新?！皩嵤├吓f小區改造，不僅解決了臟亂差問題，還增加了休閑娛樂的地方，大家茶余飯后可以在小區散步聊天，住著很舒服?！弊衾钚≌溆懈卸l。

目前，長興社區已經在14個單位與居民樓共用小區探索共駐共建治理模式，整合共駐單位資金、人力、資源等優勢，改擴建老舊小區50余個停車場、完善200余個監控設施設備，根據小區空間布局，增加20條美化綠化帶，居民獲得感、幸福感和滿意度明顯提升。

貴州日報天眼新聞記者 李堅

編輯 孫蕙

二審 楊惠

三審 袁燕