“我們小區(qū)物業(yè)費一個月10元錢，標(biāo)準(zhǔn)確實太低了”“工資太少，很難保證服務(wù)質(zhì)量，可以考慮適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)”……4月17日下午，黔南州長順縣長寨街道長興社區(qū)長陽小區(qū)一期舉行業(yè)主代表大會，6名被選舉出來的業(yè)主代表，正在對老舊小區(qū)如何做好物業(yè)管理進行討論。

黨員干部在長興社區(qū)的老舊小區(qū)了解社情民意

作為一個已經(jīng)有20年的老舊小區(qū)，長陽小區(qū)也存在如其他老舊小區(qū)一樣的“通病”?！皼]有專門的物業(yè)公司，我們就得主動參與自治，涉及產(chǎn)生費用的地方，不僅要考慮所有業(yè)主的利益，還得保證服務(wù)質(zhì)量要明顯提升。”長順縣商會副會長夏育先是一名黨員，作為小區(qū)業(yè)主，他不僅牽頭組織了這次業(yè)主代表大會，而且提供了一些小區(qū)治理的解決辦法。

長興社區(qū)居住著4557戶共計1.1萬余人，作為縣城所在地的核心區(qū)，所轄30個小區(qū)中，像長陽小區(qū)這樣的老舊小區(qū)就有26個。長興社區(qū)黨支部書記、主任張世華介紹，老舊小區(qū)治理是近年來民生關(guān)注的熱點，長興社區(qū)通過以黨建為引領(lǐng)，打造多元參與、自治共管的基層治理新局面，有效破解老舊小區(qū)綜合治理難、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、群眾參與不積極等問題。

長興社區(qū)改造后新增的停車位

陳蘇彝是原長順縣人大常委會副主任，多年以來居住在長興社區(qū)的人行小區(qū)。自退休以來，積極參與到社區(qū)治理中。“我們這個小區(qū)旁邊有個農(nóng)貿(mào)市場，每逢趕場天，外來人員和車輛進入小區(qū)后，搞得小區(qū)內(nèi)臭氣熏天。在社區(qū)牽頭下，我們黨員帶頭，組織熱愛公益事業(yè)的業(yè)主成立了業(yè)委會，參與到社區(qū)治理中來?！标愄K彝說，現(xiàn)在不僅小區(qū)內(nèi)亂搭管線的問題解決了，還規(guī)范了相鄰農(nóng)貿(mào)市場帶來的諸多問題，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)新增了停車位，每天衛(wèi)生都有人打掃，群眾參與主動自治效果很明顯。

“我們充分發(fā)揮小區(qū)黨員業(yè)主積極性，在老舊小區(qū)建立2個黨支部和5個樓棟黨小組。”張世華介紹，社區(qū)整合200余名退休干部職工、熱愛公益事業(yè)人士成立業(yè)委會16個，通過街道干部、社區(qū)網(wǎng)格員、小區(qū)黨員入戶走訪、交流座談等形式，全面深入摸排收集群眾意見建議258條，精準(zhǔn)對接群眾訴求，提出50余條老舊小區(qū)后期長效管理意見建議，及時梳理反饋有關(guān)部門，推動群眾從“被動治理”變?yōu)椤爸鲃幼灾巍?。

長興社區(qū)煙草小區(qū)改造治理成功后，吸引了其他單位參觀學(xué)習(xí)

走進長順縣水晶花城，小區(qū)內(nèi)干凈整潔，停車位規(guī)劃、瀝青路面、刷新墻體讓小區(qū)內(nèi)煥然一新。“實施老舊小區(qū)改造，不僅解決了臟亂差問題，還增加了休閑娛樂的地方，大家茶余飯后可以在小區(qū)散步聊天，住著很舒服。”住戶李小珍有感而發(fā)。

目前，長興社區(qū)已經(jīng)在14個單位與居民樓共用小區(qū)探索共駐共建治理模式，整合共駐單位資金、人力、資源等優(yōu)勢，改擴建老舊小區(qū)50余個停車場、完善200余個監(jiān)控設(shè)施設(shè)備，根據(jù)小區(qū)空間布局，增加20條美化綠化帶，居民獲得感、幸福感和滿意度明顯提升。

貴州日報天眼新聞記者 李堅

編輯 孫蕙

二審 楊惠

三審 袁燕